の効果！
住宅を購入する際にローンが組めるなら組むことを進めます。
・それは何故か？
まとまった資金があるなら投資に回したほうが有利だから。
・１０００万円で一括でマンション購入の場合。
・1000万円を固定金利1.9％で借入、月々返済額: 約5.01万円、総返済額: 約1202.4万円
・1000万円を一括投資20年した場合、1800万円（年率3％）、2650/5%、3865/7%、6727/10%
年利３％で1800万円、年利10%だと6727万円にもなる可能性がある。
・1800万円ー1200万円＝約600万円の差が生まれる、
２０年間ローンがあるというデメリットはあるが、600万円は大きい。
安い金利で有利に借り入れができるならば利用したほうが有利に投資できる。
投資しながら相互を観察して思った成果が得られない場合は一括返済してしまえばいい。